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住房公積金的含義、性質、特點、管理及用途

住房公積金的含義:

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度,具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人**依法履行繳存住房公積金的義務。職工個人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,實行專戶存儲,歸職工個人所有。這里的單位包括國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體

住房公積金有如下性質:

 ?。?)保障性,建立職工住房公積金制度,為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障;

 ?。?)互助性,建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機制和渠道,而住房公積金在資金方面為無房職工提供了幫助,體現了職工住房公積金的互助性;

 ?。?)長期性,每一個城鎮在職職工自參加工作之日起至退休或者終止勞動關系的這一段時間內,都**繳納個人住房公積金;職工所在單位也應按規定為職工補助繳存住房公積金。

  住房公積金有如下特點:

 ?。?)普遍性,城鎮所有在職職工,無論其工作單位性質如何、家庭收入高低、是否已有住房,都**按照《條例》的規定繳存住房公積金;

 ?。?)強制性(政策性),單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立的,住房公積金管理中心有權責令限期辦理,逾期不辦理的,可以按《條例》的有關條款進行處罰,并可申請人民法院強制執行;

 ?。?)專用性,《條例》明確規定:職工住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用;

 ?。?)福利性,除職工繳存的住房公積金外,單位也要為職工交納一定的金額,而且住房公積金貸款的利率低于商業性貸款;

 ?。?)返還性,職工離休、退休,或完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系,戶口遷出或出境定居等,繳存的住房公積金將返還職工個人。

住房公積金的管理:

  住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。

住房公積金的用途:

  住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作它用。

  職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:

 ?。ㄒ唬┕郝?、建造、翻建、大修自住住房的;

 ?。ǘ├胄?、退休的;

 ?。ㄈ┩耆ナЮ投芰?,并與單位終止勞動關系的;

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  依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。

  職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

  繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

  住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。

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