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社保代理 什么是公積金?

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什么是公積金? 職工住房公積金是一種義務性的、強制性的個人長期住房儲蓄基金。職工個人每月按一定比例扣繳 工資,所在單位每月拿出相等金額,兩數相加,存入職工個人賬戶。此項儲蓄基金歸職工個人所有。 建立職工住房公積金是為解決職工住房建設投資基金和職工個人買房、 建房及繳納新增加房租之用。 但此房屋公積金不能抵交住房租金,不得上市流通。如有結余,可存入房改金融機構,作為職工個 人住房基金,單位不能挪作他用。 如職工住房已解決,到退休時,可連本息一起支取歸退休職工個人所有。 住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私 營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。 住房公積金的這一定義包含以下五個方面的涵義: (1)住房公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度。 (2)只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民不實行住房公積 金制度,離退休職工也不實行住房公積金制度。 (3)住房公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工 個人繳存,職工個人繳存部分由單位代扣后,連同單位繳存部分一并繳存到住房公 積金個人帳戶內。 (4)住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間** 不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生《住房公積金管理條例》規定的其他情 形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性。 (5)住房公積金是職工按規定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲 金,具有兩個特征:一是積累性,即住房公積金雖然是職工工資的組成部分,但不以現金形式發放, 并且**存入住房公積金管理中心在受委托銀行開設的專戶內, 實行專戶管理。二是專用性。住房公積金實行專款專用,存儲期間只能按規定用于購、建、大修自 住住房,或交納房租。職工只有在離退休、死亡、完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系或戶口 遷出原居住城市時,才可提取本人帳戶內的住房公積金。 按目前我所在地區的規定是要求企業都應該給職員存這個的,不分國有和私營。

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2.案例分析

1、問:你好: 請問,我和男朋友想登記后貸款買房,我們兩個人的單位都是按照全市****水平上的公積金,我們打算買二手房,請問我們可以貸多少公積金?還有,我男朋友是外地戶口,在合肥工作, 單位也給上了公積金,像他這種情況,還需要其它什么手續嗎? 答:您的公積金可貸額度還和您所購的房屋價格和貸款年限有關,您可以點擊貸款銀行的換算欄目, 輸入相關信息,即可算出您的公積金可貸額度。外省市戶口職工申請公積金貸款時需提供暫住證。
2、問:我是淮南的戶口,但在合肥上班,請問能辦理住房公積金嗎? 答:可以。住房公積金的建立是以勞動工資關系所在單位為準,不以戶籍為限,哪怕是合肥的農村 戶口職工或者外地戶口職工,只要與合肥的單位建立了勞動關系,就應該建立并繳存住房公積金。
3、問:我女朋友今年1月買了房子,今后我能否提取我的住房公積金支付她的房款? 答:如果她已經成為您法律意義上的妻子,那么您能提取,如果她仍然是您的女朋友,則不能。您 的提問實際上還包含另一方面的問題,若房子是1月購買的,您**在購房合同簽定后的6個月內 提取住房公積金。
4、問:我去年買的房子,目前每月都要付按揭,請問現在我能提取賬戶上的住房公積金嗎? 答:可以。你需要提供貸款合同和貸款銀行出具的還貸證明,在未償清貸款的情況下,可每年提取 一次,但每次提取額不得超過同時期您該交納給銀行的本息款額,至還清貸款本息止。
5、問:我剛剛工作調動,請問如何辦理住房公積金轉移手續? 答:職工因工作變動調出單位的,單位應在30日之內到管理中心辦理變更登記。單位需填寫《住 房公積金變更清冊》和《住房公積金轉移申請表》 ,并持管理中心審批文件,到受委托銀行辦理職工 住房公積金的轉移手續。在辦理職工住房公積金的轉移手續之前,有單位欠繳職工個人住房公積金 的應予以補齊。
6、問:我繳存的住房公積金,有利息嗎? 答:有。根據規定,職工當年繳存的住房公積金按活期利率計息,上年結轉數按3個月整存整取利 率計息。個人住房公積金按年結息,每年的6月30日為結息日。

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